Strategiekonzept zur bedarfsgerechten und planungsrechtlich gesicherten Herleitung geeigneter Flächenpotenziale für Wohnen und Gewerbe
Die Stadt Pfungstadt hat über 25.000 Einwohner und liegt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Der Entwurf des Flächennutzungsplanes der Stadt Pfungstadt zeigt Defizite bei der nachvollziehbaren Begründung der Flächenauswahl für neue Wohn- und Gewerbeflächen. Der Entwurf zum Flächennutzungsplan muss in seinen Flächenaussagen überprüft und gegebenenfalls angepasst werden.
Unser Auftrag: Ermittlung aktueller Flächenbedarfe anhand aktuellster Kenndaten. Analyse der Flächenpotenziale für Wohnen und Gewerbe sowie Überprüfung der Flächenvorschläge im Entwurf des Flächennutzungsplanes. Strategieempfehlungen zur zukünftigen Wohn- und Gewerbeflächenentwicklung mit Folgenbetrachtung für verschiedene Baulandaktivierungsstrategien.
zentrale Projektbausteine
- Wohnbauflächen- und Gewerbeflächenbedarfsprognose
- Restriktionsanalyse Wohnen und Gewerbe mit dem SSR Flächenfinder
- Alternativendiskussion zur Flächeninanspruchnahme anhand übergeordneter Ziele
- Folgenbetrachtung mit dem SSR Baulandplaner
- Qualifizierung der Flächenauswahl und der Begründung zum Flächennutzungsplan
- Strategische Beratung
